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CONCEPTUALIZACIÓN

INVENCIÓN, CONOCIMIENTO Y DIFERENCIA
Proponemos nuevas formas de traducir los intereses de los inversionistas en proyectos que atiendan las necesidades de los clientes. Nos gusta innovar, investigar nuevas tendencias y estar al tanto de lo que sucede en distintos lugares para aprender de ello. Entendemos nuestro mercado, conocemos los procesos, unimos las piezas entre los clientes, los inversionistas y los usuarios para crear un aparato inmobiliario exitoso.
Invención
Exploramos permanentemente nuevos esquemas, nos gusta romper paradigmas.
Conocimiento
Investigar, explorar, enterarnos de las últimas tendencias es nuestra pasión.
Diferencia
Le apostamos a conceptos radicalmente innovadores, soportados en el conocimiento del mercado.

ESTRUCTURACIÓN

RETORNO, OPTIMIZACIÓN Y ADAPTABILIDAD
Estructuramos oportunidades de negocios, apoyados en el conocimiento de las tendencias del mercado inmobiliario, analizamos el entorno y el potencial a nivel normativo, jurídico y comercial, y los convertimos en proyectos diferenciadores que generen un impacto.
Retorno
Nuestro proceso arranca y termina en las metas de rentabilidad del proyecto.
Optimización
Conocemos al usuario final, nos enfocamos en darle el mejor producto posible.
Adaptabilidad
Los mercados cambian, nuestros proyectos se adaptan con el tiempo.
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01.
Lote
  • Consecución de Lote (Inmobiliarios, Conocidos, Inversionistas)
  • Negociación de Lote (Aporte, Compra)
02.
Arquitectónico
  • Revisión Normativa (Validación de las herramientas urbanísticas, Evaluación técnica de los predios, Estudio de referentes)
  • Cabida Arquitectónica (Áreas, Parqueaderos, Programas Arq. Iniciales)
03.
Financiero
  • Identificación de modelo de negocio, variables y actores críticos para el éxito del proyecto
  • Esquema de financiación
  • Pre-Factibilidad financiera
  • Lista de precios
04.
Juridico
  • Estudio de títulos
  • Fiduciaria
05.
Comercialización / Mercadeo
  • Estudio de mercado
  • Plan de medios mercadeo y publicidad
  • Estrategia de comercialización
  • Identificación temprana de oportunidades
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GERENCIA DE PROYECTOS

RESULTADOS COMERCIALES SUPERIORES
Con base en la estructuración del proyecto, proyectamos y desarrollamos  el proyecto arquitectónico, la coordinación Técnica, la planeación financiera y el plan de negocio del proyecto, para garantizar que los proyectos van a poder desarrollarse en las condiciones y tiempos establecidos.
Liderazgo
Conocimiento
Información
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01.
Técnicos
  • Diseño arquitectónico
  • Diseños técnicos (Estudio de suelo, diseño estructural)
  • Validación en curaduría
  • Renders y Publicidad
02.
Financiero
  • Presupuesto y Programación
  • Factibilidad
  • Lista de precios final
  • Solicitudes de créditos - financiación de proyecto
  • Control de CD y DI
  • Pagos Licencias y permisos
03.
Juridico
  • Saneamiento predio
  • Trámites de Licencia
  • Tramites SDA
04.
Mercado
  • Plan de medios mercadeo y publicidad
  • Comercialización
  • identificación temprana de oportunidades
05.
Cierre
  • Financiero
  • Comercial
  • Juridico

COMERCIALIZACIÓN DE INMUEBLES

AGREGAMOS VALOR A SU PROPIEDAD
Agregamos valor económico a su propiedad basados en la experiencia, reconocimiento y excelentes relaciones con las marcas existentes en los principales centros comerciales del país. Logramos la comercialización efectiva de sus locales y oficinas ya construidos utilizando herramientas especializadas como el mercadeo directo apoyado en la selección minuciosa de los clientes potenciales de nuestro CRM y mercadeo masivo en los medios tradicionales y las estrategias de posicionamiento más actuales.

PRO 2 brinda a sus clientes valor agregado en la venta, reestructuración, o desarrollo de portafolios inmobiliarios y desarrolla estrategias de manejo y disposición de activos.

Herramientas
Optimización
Mercadeo
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